貸住付店舗（一部） 岩屋タウン

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 56.10万円/なし 礼金 18.70万円
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩25分
所在地 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 使用部分面積 95.00㎡ 坪数
/坪
単価		 28.73坪／0.6508万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 建物および駐車場配置予定図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 56.10万円/なし 礼金 18.70万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6508万円
    建物名・部屋番号 岩屋タウン
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本賃貸保証　契約時賃料８０％　毎月賃料２．５％（他プランあり）
    バルコニー：4.26㎡
    角の物件（Ａ）は賃料１９．２５万円

    、敷金１９．２５万円、礼金１９．２５万円です。
    使用部分面積 95.00㎡ 坪数 28.73坪
    土地面積 公簿 1,992.93㎡ 築年月 2023年8月(築1年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：テナント共同駐車場約３０台駐車可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西22.1m 公道 接面43.8m
    用途地域 準住居 間取り 2DK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980404138
    情報公開日 2023/10/27 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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