貸店舗（一部） ８プラット春日井　１０４区画　約２０．８２坪 1階

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賃料 18.4万円 管理費等 27,600円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩27分
[バス利用可] バス9分 八田二丁目 停歩1分
所在地 愛知県春日井市八田町７丁目
築年月 1981年4月(築43年7ヶ月) 使用部分面積 68.83㎡ 坪数
/坪
単価		 20.82坪／0.8838万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス9分 八田二丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛知県春日井市八田町７丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.4万円 管理費等 27,600円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8838万円
    建物名・部屋番号 ８プラット春日井　１０４区画　約２０．８２坪
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　大型トラック搬入可　リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　角部屋　天井高２.５ｍ以上　保証人不要
    設備 プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ、保証料は賃料１ヶ月更新料は１年毎、賃料の１０％
    主要採光面：西向き
    全１０区画を募集（１０坪〜

    ４０坪の店舗）。スケルトン渡、内装工事と共有廊下に面する壁面は、テナント様ご負担
    今年１０月初めオープン、駐車場完備（共同駐車場）、図面等詳細資料必要な方、ご質問等、いつでもご連絡ください。
    使用部分面積 68.83㎡ 坪数 20.82坪
    土地面積 公簿 611.00㎡ 築年月 1981年4月(築43年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　トイレ　給排水管
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年10月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年10月　　外壁、外観、内観等
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　42,000円/月　　備考：共同駐車場の約５５台を共同でご使用いただきます，別途従業員駐車場契約１台（６，０００円）空きあり。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：３方道路　北　西　東
    用途地域 １種中高　近隣商業 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年09月30日
    更新料 旧賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983624953
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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