売戸建住宅 江南市 和田町栄 (柏森駅) 1階建 3LDK

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価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩25分
所在地 愛知県江南市和田町栄
築年月 2018年5月(築6年3ヶ月) 建物面積 94.01㎡ 土地面積 公簿 1,633.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 離れに物置も備えた３ＬＤＫ。ご内覧いただくと室内の広さをより感じます。
  • 築６年の築浅戸建て。すっきりした作りで見た目もシャープ。
  • 宅地側：約２４２．５５坪、畑側２５１．６８坪。　宅地側と畑側、同時購入が条件となります。農業委員会に
  • ４台以上駐車可能な広いスペース。建物側にはカーポート２台分もあります。
  • １階和室からも眺められる庭園。和のテイストがしっかりマッチ。
  • 築６年の築浅戸建て。すっきりした作りで見た目もシャープ。
  • 庭に面してテラスがあります。暖かい日はのんびり日向ぼっこも。
  • 庭に面してテラスがあります。暖かい日はのんびり日向ぼっこも。
  • 横スライドの玄関。網戸も付いています。
  • 広々土間スペースでベビーカー・ゴルフバックも悠々置けます。
  • 広々土間スペースでベビーカー・ゴルフバックも悠々置けます。
  • 広々土間スペースでベビーカー・ゴルフバックも悠々置けます。
  • リビングを見渡せるダイニング。
  • テーブルは大きめでも大丈夫。
  • コンロは３口のシステムキッチン。同時に調理で時短にもバッチリ。　食器洗浄機付で家事楽々♪
  • コンロは３口のシステムキッチン。同時に調理で時短にもバッチリ。　食器洗浄機付で家事楽々♪
  • コンロは３口のシステムキッチン。同時に調理で時短にもバッチリ。　食器洗浄機付で家事楽々♪
  • ６帖和室からは庭園が観られます。
  • 和室５．５帖は落ち着いた空間。
  • 洋室７．７帖は主寝室にいかがでしょうか。
  • 洋室７．７帖は主寝室にいかがでしょうか。
  • 暖かな光が入る広々としたリビング。　ご家族との時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間
  • 暖かな光が入る広々としたリビング。　ご家族との時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間
  • 温水洗浄便座付きトイレ。　壁リモコンで楽々操作♪
  • 温水洗浄便座付きトイレ。　壁リモコンで楽々操作♪
  • 温水洗浄便座付きトイレ。　壁リモコンで楽々操作♪
  • 手洗いもあります。
  • ゆったりスペースの脱衣所です
  • ゆったりスペースの脱衣所です
  • 一日の疲れを癒してくれるお風呂。窓有りのゆったりバスルームで心も体もリフレッシュ♪もちろんオートバ
  • 一日の疲れを癒してくれるお風呂。窓有りのゆったりバスルームで心も体もリフレッシュ♪もちろんオートバ
  • 室内は天井が高く、ゆったり間が増します。
  • 玄関を出てすぐに物置があります。屋根が続いているので雨に濡れることもなく行き来できます。
  • 玄関を出てすぐに物置があります。屋根が続いているので雨に濡れることもなく行き来できます。
  • ２５１．６８坪ある建物裏側畑。地目は畑となります。
  • ２５１．６８坪ある建物裏側畑。地目は畑となります。
  • ２５１．６８坪ある建物裏側畑。地目は畑となります。
  • イオン扶桑店
  • スギ薬局般若店
  • 江南市立北部中学校
  • 江南市立古知野北小学校

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩25分
    その他交通 名鉄犬山線 / 柏森駅 徒歩29分
    名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩40分
    所在地 愛知県江南市和田町栄
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 宅地側：約２４２．５５坪、畑側２５１．６８坪。
    宅地側と畑側、同時購入が条件となります。農業委員会にて面談等があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 和田町栄　戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（和 5･6　洋 7.7　LDK 13） 建物面積 94.01㎡
    土地面積 公簿 1,633.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年5月(築6年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南2.7m 公道 接面20.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982323830
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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