新築売戸建住宅 西尾市 今川町仲屋敷 (西尾駅) 2階建 3LDK

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価格 3,764万円 間取り 3LDK
交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
築年月 2024年9月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 155.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外断熱工法　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関⇔洗面⇔ランドリールーム⇔ＬＤＫが回遊できる家事楽な間取り♪
  • 洗練された外観デザインが特徴的な１棟。駐車２台可。
  • 家具やインテリアはナチュラルなイメージで統一。ＬＤＫ家具はこのままプレゼントいたします！
  • 人気の横並びダイニング♪スムーズに配膳できます！
  • キッチンはリビングから見えにくい設計になっています。急な来客時に片付けられなくても大丈夫！
  • ランドリールームは乾太くんとホスクリーン設置済！雨の日のお洗濯も安心です。
  • トイレもナチュラルで可愛らしい雰囲気♪ペーパーホルダーやタオル掛け等細かい所にもこだわっています。
  • ２Ｆには広いファミリークローゼットがあります。スーツケース等の大きなものもしまえます！
  • ２Ｆ納戸は書斎としてもお使いいただけます。
  • 寝室にはグレージュのアクセントクロスを取り入れました。
  • キッチンは浄水栓、深型食洗器つき！手元にコンセントもありハンドミキサー等使いやすいです。
  • 床材は木の温かみとメンテナンス性を兼ね備えた突板を採用。窓は断熱性に優れた複層ガラスです。
  • 西尾市立花ノ木保育園
  • 西尾市立花ノ木小学校
  • 西尾市立西尾中学校
  • ファミリーマート西尾今川町東店
  • Ｆｅｌｎａ今川店
  • フィールいつも！
  • Ｖ・ｄｒｕｇ西尾今川店

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 愛知県西尾市今川町仲屋敷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,764万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･5･4.5　LDK 17.1） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 155.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.4m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第愛建2024建築確認00689号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982921123
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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