新築売戸建住宅 一宮市 木曽川町外割田字西郷中 (玉ノ井駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 玉ノ井駅 徒歩15分
所在地 愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷中
築年月 2024年3月

 建物面積 103.92㎡ 土地面積 実測 117.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間セキュリティー　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟　間取り図
  • ２号棟　外観写真
  • 《玄関》
  • 《リビング》
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  • 《浴室》
  • 《トイレ》
  • 《階段》
  • 《２階洗面台》
  • 《主寝室》
  • 《洋室Ａ》
  • 《洋室Ｂ》
  • 《洋室Ｃ》
  • 《バルコニー》
  • 《セカンドバルコニー》
  • 外割田保育園
  • きそがわ幼稚園
  • 木曽川西小学校
  • 木曽川中学校
  • 木曽川郵便局
  • 尾西信用金庫
  • 神田後藤クリニック
  • マックスバリュ

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 玉ノ井駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩18分
    名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩27分
    所在地 愛知県一宮市木曽川町外割田字西郷中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.50㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    こちらの物件は全２棟あり、
    掲載内容は２号棟としております。
    ご不明点棟ござ

    いましたらお気軽ご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.3･5.3･5.3･7） 建物面積 103.92㎡
    土地面積 実測 117.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西3.5m 公道 接面8.0m　南1.8m 公道 接面14.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 R05SHC106806
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983315957
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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