新築売戸建住宅 豊川市 萩山町１丁目 (諏訪町駅) 2階建 5LDK

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価格 4,180万円 間取り 5LDK
交通 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩5分
所在地 愛知県豊川市萩山町１丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 実測 138.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1号棟　間取り図
  • 1号棟　完成予想パース
  • 連棟パース
  • 全体配置図
  • 現地周辺案内図
  • 中部小学校
  • 南部中学校
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅
  • コープあいち（コープ諏訪店）
  • 萩山公園
  • クックマート（諏訪店）
  • セブンイレブン（豊川下野川店）
  • クスリのアオキ（下野川店）

    物件詳細情報

    交通 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊川市萩山町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：4戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊川市　萩山町一丁目１期　１号棟｜全４棟｜
    間取り(内訳) 5LDK（洋５．１　洋５．４　洋５．６　洋６．５　和５．２　ＬＤＫ１７） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 実測 138.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-61546号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    物件番号 1060089198
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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