売マンション ユーハウス第２守山 1B 4LDK

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価格 1,880万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ゆとりーとライン / 川宮駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市守山区西城２丁目
築年月 1989年2月(築35年10ヶ月) 面積 壁芯 103.04㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 約１９．７帖のＬＤＫ！
  • デスク横のスペースは、オプションで棚板を入れて電子レンジなどの家電を置けます。
  • お子様の学習や、アイロンがけ・お洗濯をたたむなど家事も捗るデスクカウンター！
  • 引き戸を開放して、リビングの一部としても使える洋室です。
  • リビング入口。ガラスの小窓が入ったパステルグリーンの建具がポイント。
  • トクラスのシステムキッチン。人気のサイクロンフードを採用。
  • 一日の疲れを癒す落ち着いた浴室。
  • ３面鏡付き洗面化粧台で朝のお仕度もスムーズに。
  • ３面鏡付き洗面化粧台で朝のお仕度もスムーズに。
  • 玄関脇には、綺麗なアジサイが植えられています！（６月撮影）
  • アルコーブがあり、平屋のような住まい♪
  • 〈洋室３〉はなれのようなお部屋。
  • 〈洋室１〉
  • 〈洋室２〉

    物件詳細情報

    交通 ゆとりーとライン / 川宮駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市守山区西城２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 18.25万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユーハウス第２守山 1B
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　専用庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.9･5.1･4.5･4.5　LDK 19.7）
    専有面積 壁芯 103.04㎡ バルコニー 10.63㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年2月(築35年10ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 近有　6,528円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ユーホーム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980146243
    情報公開日 2023/10/17 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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