売マンション グラシオン山中 101 3LDK

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価格 3,999万円 階建/階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目
築年月 1992年2月(築32年6ヶ月) 面積 壁芯 157.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ、専有面積１５７．５９㎡、バルコニー面積２７．４７㎡、専用庭面積１０５．８０㎡
  • バーチャルインテリア配置図
  • 住宅ローン控除利用可能♪ペット飼育可能物件なので大切なご家族と一緒に暮らせます！
  • ダイニングです。　古風なオシャレ空間♪引き戸でリビングと一体化させることも可能！
  • ２３帖の広々リビングです。　南側バルコニーと繋がっているので、お洗濯物の取り込みも楽々♪
  • キッチンです。　反対側に食器棚も設置されているので、収納に困りません！作ったお料理を置く場所も確保！
  • リビングの別角度です。　和室からアクセスしやすく、小さなお子様がいるご家庭も暮らしやすさ◎
  • 洗面所です。　大きな鏡が特徴的！ご家族で使用タイミングが重なっても並んで身支度できます◎
  • 浴室です。　追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪
  • トイレです。　洗面台が別途設置されているのでお化粧直しが可能！収納も足元にたくさんございます！
  • 玄関です。　靴だけでなく、非常備品や外用具の収納にも不自由なし♪
  • 北側洋室です。　二面採光なので、お部屋を明るく照らしてくれます！
  • 西側洋室です。　テラスに面しているので、観葉植物を外に飾るのも◎
  • 専用庭です。ガーデニングなど自由に出来ちゃいます♪
  • 西側洋室側バルコニーからの眺望
  • 屋内駐車場
  • 名古屋市立川名中学校
  • 名古屋市立滝川小学校

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
      その他交通 名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩11分
      名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩20分
      所在地 愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 3,999万円 平米単価 25.38万円/㎡
      管理費 58,000円/月 修繕積立金 5,000円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：8,600円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 グラシオン山中 101
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　タンクレストイレ
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：２種中高
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 11.5･10.2　LDK 35.7）
      専有面積 壁芯 157.59㎡ バルコニー 27.47㎡
      階建/階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1992年2月(築32年6ヶ月) 総戸数 11戸
      駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹まで
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(野村不動産パートナーズ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982503915
      情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/07/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)久保田

      交通：
      名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
      住所：
      愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
      TEL：
      052-485-5012
      FAX：
      052-485-5018
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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