売マンション 名古屋市東区 新出来１丁目 (森下駅) 2階 4LDK

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価格 2,780万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 山口町 停歩3分
所在地 愛知県名古屋市東区新出来１丁目
築年月 1998年2月(築26年6ヶ月) 面積 壁芯 80.10㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 山口町 停歩3分
    その他交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市東区新出来１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 34.71万円/㎡
    管理費 12,370円/月 修繕積立金 17,620円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 組合費：1,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　オートロック　エレベーター　追焚機能　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：竹中工務店
    用途地域：商業地域
    令和６年６月、内装、水回り全面改装
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.2･5･4.6　LDK 11.7）
    専有面積 壁芯 80.10㎡ バルコニー 18.36㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1998年2月(築26年6ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2024年05月　　内容：内装、水回り全面改装
    駐車場 有　17,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 387.93㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982510714
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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