売マンション コンセール藤ヶ丘 813 3LDK

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価格 2,499万円 階建/階 13階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩19分
所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目
築年月 1991年12月(築32年8ヶ月) 面積 壁芯 70.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　南向き　24時間セキュリティー　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、７０．９８㎡
  • 専用使用権付き敷地内駐車場があります♪
  • １４．２帖のリビングです♪
  • リビングの別角度です♪　南向きバルコニーなので、日中日が差し込み暖かいです◎
  • リビングの別角度です♪　ドアとアクセントクロスがとてもおしゃれですね！
  • システムキッチンです♪　食事後は食洗器に洗い物をお任せ◎
  • シャワーヘッド付き洗面台です♪　収納付き三面鏡なので、整理整頓もラクラク◎
  • 追い焚き機×暖房乾燥機付き浴室です♪
  • 温水洗浄便座付きトイレです♪
  • 廊下です♪　廊下にも収納スペースがあるため、荷物が多くても困りませんね◎
  • ４．８帖の中側洋室です♪　薄黄緑のアクセントクロスが落ち着つ色見で優しい空間になりました！
  • 中側洋室の別角度です♪
  • 中側洋室の収納です♪
  • 北東側洋室です♪　出窓が設置されており、風通し良好◎　何か写真など飾ってもよさそうですね！
  • 北東側洋室の別角度です♪　６．４帖あるため、ダブルベッドを置いてもゆとりがあります！
  • 北東側洋室の収納です♪
  • 名古屋市立森孝中学校
  • 名古屋市立森孝西小学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩19分
    その他交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅
    【バス】4分 四軒家［信用金庫前］ 停歩4分
    所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,499万円 平米単価 35.21万円/㎡
    管理費 8,520円/月 修繕積立金 5,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コンセール藤ヶ丘 813
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5･4.8　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 70.98㎡ バルコニー 11.18㎡
    階建/階 13階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年12月(築32年8ヶ月) 総戸数 150戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月　　大規模修繕工事
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　100円/月
    駐輪場 有　50円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：体長５０ｃｍ、体高３０ｃｍ程度
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982774393
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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