売地 稲沢市 駅前３丁目 (稲沢駅) 住宅用地

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価格 2,180万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩7分
所在地 愛知県稲沢市駅前３丁目
土地面積 実測 132.18㎡ 坪数 39.98坪 坪単価 54.53万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • Ａ区画　成約済　・　Ｂ区画　２１８０万円（１３２．１８ｍ２／３９．９８坪）
  • 【現地写真】　間口約７．２ｍで車を２台駐車出来ます。
  • 【現地写真】　南側にお庭が取れる敷地です。
  • 【現地写真】　周りには大きな建物もなく日当たりも安心です。
  • 【前面道路】こちらの道を進んで二車線の道路を左折するとそのまま一直線で稲沢駅へ到着します。
  • 【前面道路】車通りも少ないため、お子様の急な飛び出し事故の危険も少ないです。
  • ＪＲ東海道本線「稲沢」駅まで徒歩約７分の駅近物件です。
  • 通り沿いに現地への矢印看板がありますので、目印にお越しください。
  • ＥＱＶｏ！稲沢店
  • セブンイレブン稲沢駅前２丁目店
  • リーフウォーク稲沢店
  • 駅前公園
  • 和光こども園
  • 稲沢市立駅前保育園
  • 稲沢市民病院
  • 稲沢駅前交番

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩25分
    所在地 愛知県稲沢市駅前３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,180万円 坪単価 54.53万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：B区画
    法令等制限：道路斜線・隣地斜線、日影制限、22条区域
    土地面積 実測 132.18㎡ 坪数 39.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北4.0m 公道 接面7.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6976113451
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)久保田

    交通：
    名古屋市東山線／中村公園　徒歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目８４－４　
    TEL：
    052-485-5012
    FAX：
    052-485-5018
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４７０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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